1bis Rue du Place 40180 Oeyreluy
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2540E3932855J
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1965
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 233 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Oeyreluy (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 004 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 469 – 326 898 €
Soit2 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Rue Du Mouret 40180 Oeyreluy | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 01/09/2025 | 5 Rue De La Font 40180 Oeyreluy | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Docteur Lassalle 40180 Oeyreluy | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 19/06/2025 | 14 Rue De Monteils 40180 Oeyreluy | Maison | 74 m² | 207 000 € | 2 797 |
| 10/06/2025 | 13 Rue De La Font 40180 Oeyreluy | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 13/01/2025 | 7 Rue D'aouque 40180 Oeyreluy | Maison | 128 m² | 281 000 € | 2 195 |
| 27/12/2024 | 765 Rue Du Bigne 40180 Oeyreluy | Maison | 195 m² | 465 000 € | 2 385 |
| 28/08/2024 | 8 Le Bourg 40180 Oeyreluy | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 |
| 02/05/2024 | 6 Rue Docteur Lassalle 40180 Oeyreluy | Maison | 86 m² | 268 500 € | 3 122 |
| 15/12/2023 | 6 Rue Du Place 40180 Oeyreluy | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |