34 Rue des Palombes 40180 Narrosse
Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2540E3949816S
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2016
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 960 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation272 042 – 319 353 €
Soit3 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 2 Imp Des Sittelles 40180 Narrosse | Maison | 83 m² | 242 000 € | 2 916 |
| 15/11/2024 | 28 Rte De L'observatoire 40180 Narrosse | Maison | 108 m² | 281 500 € | 2 606 |