Signal Vente

2 Rue de la Scierie 40160 Ychoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2540E3952003V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1989-2000
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 887 €/m² à Ychoux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 363 – 291 557 €
Soit3 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Rue De La Scierie 40160 YchouxMaison24 m²360 000 €15 000
12/12/202510 Rue De La Scierie 40160 YchouxMaison89 m²360 000 €4 045
12/11/202513 B Rue Des Acacias 40160 YchouxMaison91 m²257 710 €2 832
24/06/202533 Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison64 m²172 500 €2 695
16/05/20258 Rue Des Acacias 40160 YchouxMaison98 m²180 000 €1 837
29/04/202569 Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison113 m²255 000 €2 257
11/04/20257 Imp Du Menuisier 40160 YchouxMaison84 m²227 000 €2 702
27/03/202512 Q Rue Du Vieux Bourg 40160 YchouxMaison110 m²404 350 €3 676
26/03/202513 Rue Des Acacias 40160 YchouxMaison103 m²250 000 €2 427
14/11/202410 Rue Des Acacias 40160 YchouxMaison53 m²139 750 €2 637
15/10/202422 Rue Des Acacias 40160 YchouxMaison90 m²224 500 €2 494
11/09/202480 Rue De La Scierie 40160 YchouxMaison100 m²284 000 €2 840
23/05/202455 B Rue Felix Arnaudin 40160 YchouxMaison56 m²183 000 €3 268
26/10/202312 Rue Des Acacias 40160 YchouxMaison101 m²178 000 €1 762
20/10/202312 Imp Du Menuisier 40160 YchouxMaison87 m²340 000 €3 908