Signal Vente

40 Rue de Pontix 40500 Saint-Sever

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2540E3955811H

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 604 – 208 492 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement100 m²128 000 €1 280
16/12/202516 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison91 m²131 000 €1 440
13/12/202520 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison79 m²161 500 €2 044
26/11/202535 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison120 m²99 000 €825
12/11/20252 Rue Lahire 40500 Saint-SeverMaison100 m²168 000 €1 680
28/10/20257 Pl De Verdun 40500 Saint-SeverAppartement120 m²182 500 €1 521
15/10/202529 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison110 m²27 000 €245
18/09/20251377 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison79 m²132 000 €1 671
17/09/20251301 Res Montadour 40500 Saint-SeverAppartement44 m²52 000 €1 182
10/09/20254 Rue Du Senechal 40500 Saint-SeverMaison155 m²168 500 €1 087
08/09/20256 Rue Du Gen Lamarque 40500 Saint-SeverAppartement73 m²154 000 €2 110
13/08/20251301 Res Montadour 40500 Saint-SeverAppartement58 m²73 000 €1 259
12/08/202534 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison64 m²81 000 €1 266
24/07/20251301 Res Montadour 40500 Saint-SeverAppartement58 m²69 000 €1 190
24/07/202542 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison79 m²90 000 €1 139