30 Chemin de Bas-de-Haut 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2540E3955815L
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1979
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 374 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 126 – 163 322 €
Soit1 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 72 Rue Hubert Crohare 40120 Roquefort | Maison | 250 m² | 214 050 € | 856 |
| 18/06/2025 | 78 Rue Gambetta 40120 Roquefort | Maison | 96 m² | 35 909 € | 374 |
| 04/06/2025 | 33 Rue Du Gue 40120 Roquefort | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 24/04/2025 | 102 Rue Alphonse Castaing 40120 Roquefort | Maison | 103 m² | 121 031 € | 1 175 |
| 22/11/2024 | 156 Rue Hubert Crohare 40120 Roquefort | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 08/11/2024 | 139 Rue Des Cordeliers 40120 Roquefort | Maison | 54 m² | 87 998 € | 1 630 |
| 18/10/2024 | 85 Av D Albret 40120 Roquefort | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 26/09/2024 | 61 Rue Des Vieilles Ecoles 40120 Roquefort | Appartement | 48 m² | 55 900 € | 1 165 |
| 10/09/2024 | 23 Pl Des Cordeliers 40120 Roquefort | Appartement | 85 m² | 30 000 € | 353 |
| 10/09/2024 | 23 Pl Des Cordeliers 40120 Roquefort | Appartement | 72 m² | 30 000 € | 417 |
| 10/09/2024 | 23 Pl Des Cordeliers 40120 Roquefort | Appartement | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| 02/08/2024 | 140 Rue Du Pisque 40120 Roquefort | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 30/07/2024 | 28 Rue Penecadet 40120 Roquefort | Maison | 73 m² | 168 000 € | 2 301 |
| 23/04/2024 | 59 Rue De Couloumes 40120 Roquefort | Maison | 150 m² | 237 620 € | 1 584 |
| 03/04/2024 | 72 Rue Gambetta 40120 Roquefort | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |