19 Rue Mandrina 40180 Narrosse
Maison · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2540E3974462Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1975
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 586 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 142 – 218 515 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 163 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 43 m² | 435 060 € | 10 118 |
| 30/12/2025 | 163 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 200 m² | 435 060 € | 2 175 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Georges Brassens 40180 Narrosse | Maison | 85 m² | 163 000 € | 1 918 |
| 11/08/2025 | 10 Rue Des Tourterelles 40180 Narrosse | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 04/02/2025 | 1 Rue De Vasconie 40180 Narrosse | Maison | 153 m² | 271 000 € | 1 771 |
| 06/08/2024 | 162 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 80 m² | 212 194 € | 2 652 |
| 11/07/2024 | 135 Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 150 m² | 338 700 € | 2 258 |
| 03/04/2024 | 5 Chem De L'aygue 40180 Narrosse | Maison | 115 m² | 230 566 € | 2 005 |
| 13/03/2024 | 138 B Rue Alphonse Daudet 40180 Narrosse | Maison | 143 m² | 402 000 € | 2 811 |
| 15/12/2023 | 1 Rue Mandrina 40180 Narrosse | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 30/10/2023 | 14 Rue Des Tourterelles 40180 Narrosse | Maison | 86 m² | 151 080 € | 1 757 |