Signal Vente

234 Rue du Petit Bois 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2540E3997225D

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1996
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison071 m²CC16555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 559 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 875 – 225 244 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²134 000 €2 851
18/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement65 m²140 000 €2 154
18/12/2025531 Rue Des Cibles 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison59 m²198 000 €3 356
17/12/2025252 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement67 m²204 000 €3 045
15/12/2025175 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²121 000 €2 574
21/11/202525 Rue Mirabeau 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison95 m²150 000 €1 579
20/11/2025252 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement64 m²222 000 €3 469
18/11/20252 Rue Robespierre 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement48 m²193 000 €4 021
06/11/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²119 000 €2 532
06/11/2025109 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement64 m²220 000 €3 438
29/09/20256 Rue Diderot 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison82 m²279 650 €3 410
20/08/2025196 Rue Du Petit Bois 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison90 m²210 000 €2 333
12/08/2025374 Rue Gilbert Lahillade 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison48 m²106 500 €2 219
29/07/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²123 000 €2 617
30/06/20259 Rue Voltaire 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison94 m²344 000 €3 660