21 Avenue Julian Grimau 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2540E4008668G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen628 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation503 114 – 590 612 €
Soit3 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 21/11/2025 | 32 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Appartement | 78 m² | 249 000 € | 3 192 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Joliot Curie 40220 Tarnos | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Emile Zola 40220 Tarnos | Maison | 138 m² | 666 000 € | 4 826 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Emile Zola 40220 Tarnos | Maison | 40 m² | 666 000 € | 16 650 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Des Mimosas 40220 Tarnos | Maison | 81 m² | 388 075 € | 4 791 |
| 16/07/2025 | 12 All Des Prunus 40220 Tarnos | Appartement | 44 m² | 182 500 € | 4 148 |
| 26/05/2025 | 1 Pl Des Mouettes 40220 Tarnos | Maison | 92 m² | 760 380 € | 8 265 |
| 07/04/2025 | Rue Emile Zola 40220 Tarnos | Maison | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| 13/03/2025 | 30 Av Julian Grimau 40220 Tarnos | Maison | 90 m² | 360 500 € | 4 006 |
| 29/01/2025 | 32 Rue Des Chevreuils 40220 Tarnos | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 20/12/2024 | 25 Rue Des Palombes 40220 Tarnos | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 |
| 12/12/2024 | 19 Rue Joliot Curie 40220 Tarnos | Maison | 59 m² | 295 000 € | 5 000 |
| 28/08/2024 | 26 Rue Des Erables 40220 Tarnos | Maison | 88 m² | 432 000 € | 4 909 |
| 17/05/2024 | 1 Rue Des Mimosas 40220 Tarnos | Maison | 94 m² | 258 960 € | 2 755 |