1540 Chemin de Sablaret 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2540E4012716Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | maison | 0 | 175 m² | D | D | 144 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 941 Che De L'aiguillon 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 200 m² | 663 300 € | 3 317 |
| 26/05/2025 | 1288 A Che De Sablaret 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 75 m² | 318 000 € | 4 240 |
| 01/04/2025 | 1816 Che De Sablaret 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 74 m² | 325 000 € | 4 392 |