Signal Vente

3 Rue du Taquet 41600 Vouzon

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2541E2235742V

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026maison046 m²BA8930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Vouzon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation87 442 – 102 649 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 B Grande Rue 41600 VouzonMaison59 m²130 000 €2 203
04/09/20252 Rue De La Chapelle 41600 VouzonMaison240 m²540 000 €2 250
04/09/20252 Rue De La Chapelle 41600 VouzonMaison110 m²540 000 €4 909
28/05/202555 Rue Grande Rue 41600 VouzonMaison70 m²60 000 €857
09/05/20259 Rue De La Fontaine 41600 VouzonMaison42 m²68 000 €1 619
04/04/20256 Rue De Lamotte 41600 VouzonAppartement47 m²135 000 €2 872
24/02/202514 Rue De La Fontaine 41600 VouzonMaison85 m²85 000 €1 000
20/01/202515 Rue De La Fontaine 41600 VouzonMaison122 m²172 780 €1 416
05/12/202412 Rue De La Croix Noire 41600 VouzonMaison60 m²140 000 €2 333
31/10/20247 Rue De La Fontaine 41600 VouzonMaison72 m²90 000 €1 250
18/07/202429 Rue Grande Rue 41600 VouzonMaison90 m²157 000 €1 744
14/06/20241 Rue De Cansle 41600 VouzonMaison55 m²109 500 €1 991
19/04/20241 Rue De Glatigny 41600 VouzonMaison80 m²121 000 €1 513
03/01/20249 Rue De La Croix Noire 41600 VouzonMaison73 m²209 000 €2 863
15/12/20239 Rue De Chateauvieux 41600 VouzonMaison105 m²85 500 €814