Signal Vente

Vendu le 31/12/2025 pour 118 000 € (1 967 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

94 Rue Nationale 41700 Cour-Cheverny

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2541E2699327A

E énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement063 m²EB26641
21/05/2026appartement059 m²CA14133
26/08/2025immeuble062 m²DB2235
26/08/2025immeuble0122 m²DB2495

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Cour-Cheverny (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 643 – 128 711 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202594 Rue Nationale 41700 Cour-ChevernyAppartement57 m²118 000 €2 070
13/08/202510 Rue Felix Faure 41700 Cour-ChevernyMaison190 m²343 000 €1 805
22/07/202512 Rue Martinet 41700 Cour-ChevernyMaison60 m²97 500 €1 625
28/05/202510 Rue Barberet 41700 Cour-ChevernyMaison136 m²141 000 €1 037
30/04/20256 Rue Gambetta 41700 Cour-ChevernyMaison190 m²200 000 €1 053
31/03/202510 Bd Munier 41700 Cour-ChevernyMaison83 m²127 000 €1 530
27/02/2025202 La Ville 41700 Cour-ChevernyMaison53 m²158 000 €2 981
06/02/202516 Bd Munier 41700 Cour-ChevernyMaison150 m²275 000 €1 833
30/01/202516 Rue Barberet 41700 Cour-ChevernyMaison43 m²108 000 €2 512
23/12/202480 Rue Nationale 41700 Cour-ChevernyAppartement165 m²180 000 €1 091
25/10/20249 Rue Fourche 41700 Cour-ChevernyMaison42 m²85 000 €2 024
18/10/202490 Rue Nationale 41700 Cour-ChevernyAppartement120 m²150 000 €1 250
14/08/20248 Rue Gilette 41700 Cour-ChevernyMaison95 m²98 300 €1 035
31/07/20249 B Rue Fourche 41700 Cour-ChevernyMaison98 m²122 018 €1 245
30/05/202418 Rue Barberet 41700 Cour-ChevernyMaison60 m²100 000 €1 667