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10 Rue Henri Dunant 41100 Vendôme

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2541E2931579U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1976
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement766 m²DD22843
12/06/2026appartement669 m²DD14333
05/11/2025appartement381 m²DD14728
02/10/2025appartement648 m²DD17136
24/09/2025appartement269 m²CC13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 311 – 138 887 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Denis Diderot 41100 VendômeAppartement41 m²105 000 €2 561
25/11/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement54 m²70 000 €1 296
21/11/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement25 m²55 000 €2 200
21/11/202516 Rue Bretonnerie 41100 VendômeAppartement69 m²125 500 €1 819
20/11/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement25 m²61 500 €2 460
19/11/202553 Rue De La Marre 41100 VendômeMaison94 m²157 000 €1 670
23/10/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement70 m²157 500 €2 250
13/10/202516 Rue Bretonnerie 41100 VendômeAppartement101 m²165 000 €1 634
30/09/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement90 m²184 000 €2 044
29/09/202512 Fg Chartrain 41100 VendômeAppartement25 m²43 000 €1 720
27/09/202516 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement71 m²130 000 €1 831
25/09/20252 Rue Denis Diderot 41100 VendômeAppartement41 m²126 000 €3 073
25/09/20256 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison95 m²148 000 €1 558
16/09/202520 B Av Gerard Yvon 41100 VendômeMaison80 m²128 000 €1 600
13/09/202566 Rue Bretonnerie 41100 VendômeMaison100 m²133 350 €1 334