33 Rue de Huisseau 41350 Montlivault
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2541E3155329O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1979
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Montlivault (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 423 – 372 627 €
Soit1 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | L Orme Belin 41350 Montlivault | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Du Chateau D Eau 41350 Montlivault | Maison | 189 m² | 592 550 € | 3 135 |
| 24/01/2025 | 26 Rue Du Chateau D Eau 41350 Montlivault | Maison | 105 m² | 218 900 € | 2 085 |
| 14/01/2025 | 21 Rue De Huisseau 41350 Montlivault | Maison | 133 m² | 175 000 € | 1 316 |
| 29/02/2024 | 43 Rue Du Chateau D Eau 41350 Montlivault | Maison | 77 m² | 195 927 € | 2 545 |