10 Route des Varennes 41320 Langon-sur-Cher
Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2541E3174669K
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface188 m²
Construction2002
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 577 €/m² à Langon-sur-Cher (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 476 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 758 – 320 194 €
Soit1 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 25 Rte Des Varennes 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 200 m² | 182 000 € | 910 |
| 20/03/2025 | 24 Rte Des Varennes 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 184 m² | 190 000 € | 1 033 |
| 14/02/2025 | 2 B Rte Des Varennes 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 25/10/2024 | 10 Rte Des Varennes 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 163 m² | 300 020 € | 1 841 |
| 08/11/2023 | 7 Rte Des Varennes 41320 Langon-sur-Cher | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |