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Rue du Bac 41120 Les Montils

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2541E3183198L

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Les Montils (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 566 – 122 751 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/202535 Rue Du Vieux Porche 41120 Les MontilsMaison335 m²400 000 €1 194
24/01/202534 Rue Creuse 41120 Les MontilsMaison110 m²357 000 €3 245
14/11/202421 Rue Haute 41120 Les MontilsMaison87 m²115 000 €1 322
20/08/202418 Rue Des Vieux Montils 41120 Les MontilsMaison104 m²210 000 €2 019
11/07/202437 A Rue Du Vieux Porche 41120 Les MontilsMaison30 m²20 000 €667
11/07/202437 Rue Du Vieux Porche 41120 Les MontilsMaison56 m²20 000 €357
09/07/20241 Che Du Bois Gele 41120 Les MontilsMaison114 m²229 562 €2 014
08/12/202340 B Rte De Cande 41120 Les MontilsMaison37 m²30 000 €811
12/10/20233 Rue De Frileuse 41120 Les MontilsMaison88 m²142 500 €1 619