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9 Rue de la Maltournée 41300 Salbris

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2541E3193744B

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface200 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 376 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 547 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 955 – 275 816 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisMaison80 m²82 000 €1 025
09/10/202514 Rue Des Bruyeres 41300 SalbrisMaison72 m²88 000 €1 222
28/08/20257 Rue Des Bruyeres 41300 SalbrisMaison50 m²60 000 €1 200
20/05/202550 Av D Orleans 41300 SalbrisMaison55 m²40 000 €727
29/04/20255 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²60 000 €674
29/04/202510 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²62 000 €697
11/04/202534 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisAppartement18 m²74 000 €4 111
11/04/202534 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisAppartement54 m²74 000 €1 370
04/04/202513 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²55 000 €618
21/03/202527 Av D Orleans 41300 SalbrisMaison88 m²101 700 €1 156
23/01/20259 Rue Des Bruyeres 41300 SalbrisMaison66 m²131 000 €1 985
09/01/202514 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²60 000 €674
31/12/202416 Rue Des Pitingues 41300 SalbrisMaison100 m²174 600 €1 746
30/10/202425 Rue De La Maltournee 41300 SalbrisMaison30 m²50 000 €1 667
30/10/202425 Rue De La Maltournee 41300 SalbrisMaison42 m²50 000 €1 190