21 Chemin de la Vallee 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2541E3263565M
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 098 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 972 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 348 – 256 321 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Du Doc Jean Mornet 41190 Valencisse | Maison | 129 m² | 265 000 € | 2 054 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Du Doc Jean Mornet 41190 Valencisse | Maison | 122 m² | 219 400 € | 1 798 |
| 11/07/2024 | 30 Che De La Vallee 41190 Valencisse | Maison | 220 m² | 187 020 € | 850 |
| 13/10/2023 | 14 Rue Du Doc Jean Mornet 41190 Valencisse | Maison | 157 m² | 223 640 € | 1 424 |