8 Allee de la Corne du Cerf 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2541E3271432B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2009
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 815 – 191 130 €
Soit1 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 10 Rue D Herbault 41190 Valencisse | Maison | 99 m² | 162 000 € | 1 636 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 41190 Valencisse | Maison | 133 m² | 195 000 € | 1 466 |
| 19/11/2024 | 1 All Des Rousseries 41190 Valencisse | Maison | 104 m² | 176 600 € | 1 698 |
| 26/04/2024 | 2 All De La Corne Du Cerf 41190 Valencisse | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |