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15 Residence les Gros Saules 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2541E3273336H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1982
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 142 – 268 992 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Res Des Gros Saules 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison101 m²208 000 €2 059
26/09/202513 Rue Des Rosiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison155 m²321 500 €2 074
11/08/202514 Rue Des Rosiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison132 m²241 735 €1 831
29/07/202518 Rue Des Rosiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison96 m²171 000 €1 781
09/05/202513 Rue De Frileuse 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayAppartement83 m²170 000 €2 048
16/05/202423 Rue De Frileuse 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison82 m²94 350 €1 151