Signal Vente

82 Rue du Général de Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2541E3304838X

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1969
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 535 – 249 497 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison75 m²200 000 €2 667
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison30 m²200 000 €6 667
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison70 m²200 000 €2 857
29/08/20253 Che De La Vinerie 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison230 m²468 000 €2 035
22/07/202541 Rue Gilbert Michel 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison154 m²180 200 €1 170
23/06/20251 Rue Gilbert Michel 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison51 m²162 000 €3 176
23/06/20251 Rue Gilbert Michel 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison71 m²162 000 €2 282
31/03/202511 Rue Marcel Bisault 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison88 m²60 000 €682
19/12/2024115 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison55 m²85 000 €1 545
19/12/2024186 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison39 m²67 000 €1 718
10/10/20247 Rue Gilbert Michel 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison44 m²95 000 €2 159
27/09/202426 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison164 m²114 000 €695
27/08/2024151 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison75 m²175 000 €2 333
06/06/20246 Rue Marcel Bisault 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison103 m²99 070 €962