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9 Rue des Aulnes 41130 Gièvres

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2541E3314029K

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1985
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 980 – 176 064 €
Soit1 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Des Aulnes 41130 GièvresMaison57 m²50 000 €877
23/12/202524 Rue Des Aulnes 41130 GièvresMaison88 m²100 000 €1 136
19/12/202535 Rue Du Marechal Leclerc 41130 GièvresMaison109 m²115 000 €1 055
11/12/202513 Rue Du Camp Americain 41130 GièvresMaison82 m²30 000 €366
22/04/20251 Rte De Villefranche 41130 GièvresMaison85 m²137 000 €1 612
31/03/20258 Rue Aristide Briand 41130 GièvresMaison77 m²60 268 €783
24/09/202412 Rue Gambetta 41130 GièvresMaison49 m²40 000 €816
09/08/20246 Rue Du Progres 41130 GièvresMaison49 m²74 900 €1 529
31/05/202421 Rue Aristide Briand 41130 GièvresMaison67 m²111 000 €1 657