9 Impasse de la Sablière 41250 Bracieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2541E3361712J
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1972
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Bracieux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 036 – 171 434 €
Soit1 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 12 Rue Des Champs De Candy 41250 Bracieux | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 27/06/2025 | 86 Rue Du Chene 41250 Bracieux | Maison | 64 m² | 218 650 € | 3 416 |
| 22/05/2024 | 21 Imp De La Sabliere 41250 Bracieux | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 17/10/2023 | 6 Rue De La Sabliere 41250 Bracieux | Maison | 80 m² | 160 950 € | 2 012 |