13 Rue de la Beauce (Verdes) 41240 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2541E3374271K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 175 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 116 – 115 180 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 3 Rue Du Petit Marche 41240 Beauce la Romaine | Maison | 147 m² | 200 000 € | 1 361 |
| 04/10/2024 | 19 Rue De La Beauce - Verdes 41240 Beauce la Romaine | Maison | 185 m² | 200 000 € | 1 081 |
| 30/09/2024 | 7 Rue Du Stade 41240 Beauce la Romaine | Maison | 51 m² | 62 000 € | 1 216 |
| 23/01/2024 | 16 Rue Dunoise 41240 Beauce la Romaine | Maison | 140 m² | 206 060 € | 1 472 |