Signal Vente

17 Rue de Nozieux 41350 Montlivault

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2541E3386461G

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1995
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Montlivault (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 780 – 165 264 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Che De La Piquette 41350 MontlivaultMaison81 m²189 000 €2 333
16/12/20255 Rue De Saint Claude 41350 MontlivaultMaison118 m²219 300 €1 858
12/11/202525 Rue De Saint Claude 41350 MontlivaultMaison80 m²174 000 €2 175
22/08/20254 Rue De Nozieux 41350 MontlivaultMaison58 m²115 000 €1 983
18/07/202515 Rue De Saint Claude 41350 MontlivaultMaison94 m²93 500 €995
17/07/202512 Che Des Champs Troussats 41350 MontlivaultMaison85 m²240 000 €2 824
21/05/202579 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison50 m²87 500 €1 750
12/04/20253 Che De La Roue Fleurie 41350 MontlivaultMaison71 m²140 000 €1 972
28/03/20254 Rue De Blois 41350 MontlivaultMaison102 m²175 200 €1 718
06/02/20256 Che Des Champs Troussats 41350 MontlivaultMaison102 m²216 000 €2 118
14/08/202413 B Rue De Nozieux 41350 MontlivaultMaison90 m²112 500 €1 250
29/07/20246 Che De La Piquette 41350 MontlivaultMaison131 m²247 498 €1 889
10/07/2024167 Rue De Saint Claude 41350 MontlivaultMaison56 m²137 000 €2 446
24/05/202411 Che De La Piquette 41350 MontlivaultMaison92 m²135 000 €1 467
25/10/202322 Rue De Saint Claude 41350 MontlivaultMaison81 m²125 000 €1 543