7 Rue des Abies 41600 Nouan-le-Fuzelier
Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)
F énergieF GESn° 2541E3395323C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | maison | 0 | 141 m² | E | E | 289 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Nouan-le-Fuzelier (47 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Rue Des Abies 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 |
| 28/05/2025 | 2 Rue Du Grand Pre 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 03/03/2025 | 11 Rue Des Abies 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 70 m² | 112 100 € | 1 601 |
| 02/01/2025 | 15 Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 05/08/2024 | 17 Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 92 m² | 128 000 € | 1 391 |
| 02/08/2024 | 2 B Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 31/07/2024 | 22 Rue De La Grande Sologne 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 08/07/2024 | 1 Rue Des Peupliers 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 51 m² | 91 000 € | 1 784 |
| 25/06/2024 | 28 Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-Fuzelier | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |