Signal Vente

72b Avenue du President Wilson 41000 Blois

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2541E3424682H

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface398 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 753 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement051 m²FF37658
09/03/2026appartement050 m²GF44448
13/01/2026appartement049 m²EE30136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Blois (572 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen896 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation717 395 – 842 160 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Dupre 41000 BloisAppartement22 m²69 300 €3 150
08/10/202524 Av Du President Wilson 41000 BloisAppartement25 m²36 550 €1 462
07/10/202511 Rue Dupre 41000 BloisMaison165 m²555 000 €3 364
25/09/202524 Av Du President Wilson 41000 BloisAppartement44 m²85 100 €1 934
29/08/202511 7Eme Sent De L Eperon 41000 BloisMaison74 m²248 000 €3 351
05/08/2025144 Rue Croix Boissee 41000 BloisMaison95 m²205 000 €2 158
07/07/202561 Av Du President Wilson 41000 BloisMaison146 m²363 350 €2 489
30/06/20252 Rue Bertheau 41000 BloisAppartement63 m²118 800 €1 886
30/06/202551 Av Du President Wilson 41000 BloisMaison114 m²303 000 €2 658
24/06/202510 Rue Bertheau 41000 BloisAppartement82 m²150 000 €1 829
18/06/202512 Rue Pierre Trinqueau 41000 BloisMaison48 m²67 000 €1 396
17/06/202572 B Av Du President Wilson 41000 BloisAppartement55 m²90 000 €1 636
16/01/202572 B Av Du President Wilson 41000 BloisAppartement51 m²107 850 €2 115
09/01/202571 Av Du President Wilson 41000 BloisAppartement59 m²107 000 €1 814
31/12/202424 Rue Cobaudiere 41000 BloisAppartement19 m²220 000 €11 579