4 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2541E3443136B
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1967
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 594 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 807 – 173 513 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Littre 41100 Saint-Ouen | Maison | 62 m² | 143 550 € | 2 315 |
| 13/10/2025 | 5 Rue Bleriot 41100 Saint-Ouen | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Jean Mermoz 41100 Saint-Ouen | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 01/02/2025 | 14 Rue A Barre De Saint Venant 41100 Saint-Ouen | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 23/10/2024 | 10 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-Ouen | Maison | 92 m² | 146 000 € | 1 587 |
| 11/09/2024 | 6 Rue Condorcet 41100 Saint-Ouen | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 01/07/2024 | 7 Rue Du Clos Saint Barthelemy 41100 Saint-Ouen | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| 19/04/2024 | 6 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-Ouen | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 31/01/2024 | 14 Rue Maryse Bastie 41100 Saint-Ouen | Maison | 155 m² | 275 000 € | 1 774 |
| 13/01/2024 | 4 Rue De Rocheboyer 41100 Saint-Ouen | Maison | 80 m² | 165 592 € | 2 070 |
| 08/12/2023 | 37 Rue Louise Michel 41100 Saint-Ouen | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |