31 Avenue de la Loire 41500 Muides-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2541E3451545M
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 623 €/m² à Muides-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 002 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 034 – 129 170 €
Soit1 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Des Ptes Mottes 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 30/07/2025 | 14 Av Du Pont 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 105 m² | 164 930 € | 1 571 |
| 18/06/2025 | 23 Rue Des Garennes 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 27/02/2025 | 8 Rue Des Mottes 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 27/12/2024 | 25 Rue Des Vallees 41500 Muides-sur-Loire | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |