Route de Meung * (Prénouvellon) 41240 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2541E3456931Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface211 m²
Construction1965
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 534 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 898 – 255 794 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Pl Saint Lubin 41240 Beauce la Romaine | Maison | 115 m² | 76 250 € | 663 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Du Colombier 41240 Beauce la Romaine | Maison | 92 m² | 98 500 € | 1 071 |
| 31/03/2025 | 6 Rte De Chateaudun 41240 Beauce la Romaine | Maison | 88 m² | 111 000 € | 1 261 |
| 04/02/2025 | 16 Rte De Meung - Prenouvellon 41240 Beauce la Romaine | Maison | 112 m² | 236 380 € | 2 111 |
| 27/03/2024 | 4 Pl St Lubin 41240 Beauce la Romaine | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |