Signal Vente

12 Rue de l'Eglise 41300 Selles-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2541E3516687Y

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Selles-Saint-Denis (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 528 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation117 539 – 137 980 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202512 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-DenisMaison121 m²120 000 €992
18/11/202520 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-DenisMaison75 m²110 000 €1 467
29/03/20255 Pl Du Mail 41300 Selles-Saint-DenisAppartement97 m²393 000 €4 052
10/02/20251 Rle De La Cure 41300 Selles-Saint-DenisMaison109 m²50 000 €459
13/01/202518 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-DenisMaison100 m²64 000 €640
13/12/202415 Rue Du Riot 41300 Selles-Saint-DenisMaison145 m²173 300 €1 195
18/09/20243 Rue Des Ecoles 41300 Selles-Saint-DenisMaison98 m²131 000 €1 337
28/02/202414 Pl Du Mail 41300 Selles-Saint-DenisMaison62 m²125 000 €2 016
22/12/202319 Rue De Bourgogne 41300 Selles-Saint-DenisMaison130 m²131 000 €1 008