26 Rue de Monteriou 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2541E3612820J
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1810
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 494 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 533 – 133 278 €
Soit1 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 92 B Rue De La Mardelle 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 |
| 10/06/2025 | 6 B Rue Du Chemin De Fer 41140 Saint-Romain-sur-Cher | Maison | 70 m² | 137 800 € | 1 969 |
| 26/03/2025 | 6 D Rue Du Chemin De Fer 41140 Saint-Romain-sur-Cher | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 31/07/2024 | 6 C Rue Du Chemin De Fer 41140 Saint-Romain-sur-Cher | Maison | 75 m² | 137 800 € | 1 837 |
| 18/04/2024 | 2 Rue Du Haut Monteriou 41140 Saint-Romain-sur-Cher | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 29/03/2024 | 15 Rue De Monteriou 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 79 m² | 119 000 € | 1 506 |