Signal Vente

10 Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-Fuzelier

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

D énergieB GESn° 2541E3641223U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Nouan-le-Fuzelier (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 268 – 183 445 €
Soit2 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20253 Rue Des Abies 41600 Nouan-le-FuzelierMaison85 m²157 000 €1 847
09/07/20256 Av De La Mairie 41600 Nouan-le-FuzelierMaison67 m²80 000 €1 194
20/06/202513 Rue Du Chateau 41600 Nouan-le-FuzelierMaison55 m²60 000 €1 091
05/06/20253 Rue Du Vienin 41600 Nouan-le-FuzelierMaison71 m²148 300 €2 089
28/05/20252 Rue Du Grand Pre 41600 Nouan-le-FuzelierMaison80 m²147 000 €1 838
05/03/20256 Rue Du Chateau 41600 Nouan-le-FuzelierMaison122 m²35 000 €287
03/03/202511 Rue Des Abies 41600 Nouan-le-FuzelierMaison70 m²112 100 €1 601
28/02/202510 Rue De La Grande Sologne 41600 Nouan-le-FuzelierMaison71 m²149 000 €2 099
02/01/202515 Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-FuzelierMaison100 m²135 000 €1 350
18/12/202417 Rue De La Grande Sologne 41600 Nouan-le-FuzelierMaison132 m²63 000 €477
05/08/202417 Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-FuzelierMaison92 m²128 000 €1 391
02/08/20242 B Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-FuzelierMaison88 m²150 000 €1 705
31/07/202422 Rue De La Grande Sologne 41600 Nouan-le-FuzelierMaison62 m²125 000 €2 016
08/07/20241 Rue Des Peupliers 41600 Nouan-le-FuzelierMaison51 m²91 000 €1 784
25/06/202428 Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-FuzelierMaison110 m²150 000 €1 364