13 Rue des Noyers de la Bondice 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2541E3642297C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 746 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 396 – 138 987 €
Soit1 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9018 A Rue Du Pont De La Bondice 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 50 m² | 104 000 € | 2 080 |
| 03/11/2025 | 9001 Rue Des Cotterres 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 32 m² | 215 000 € | 6 719 |
| 03/11/2025 | 9001 Rue Des Cotterres 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 14/03/2024 | 9001 Imp Du Bourgognon 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |