39 Avenue de la Libération 41800 Montoire-sur-le-Loir
Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)
G énergieC GESn° 2541E3642651S
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | maison | 0 | 223 m² | E | D | 264 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Montoire-sur-le-Loir (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 23 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 26 m² | 111 000 € | 4 269 |
| 01/09/2025 | 23 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 60 m² | 111 000 € | 1 850 |
| 02/06/2025 | 6 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 23/12/2024 | 18 Rue Aristide Briand 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 24/08/2024 | 27 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 159 m² | 175 000 € | 1 101 |
| 01/07/2024 | 6 Rue Francois Villon 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 17/04/2024 | 28 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 29/01/2024 | 11 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 45 m² | 54 000 € | 1 200 |
| 28/12/2023 | 19 Rue Aristide Briand 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 27/10/2023 | 9 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-Loir | Appartement | 43 m² | 138 000 € | 3 209 |
| 27/10/2023 | 9 Av De La Liberation 41800 Montoire-sur-le-Loir | Appartement | 54 m² | 138 000 € | 2 556 |