1 Rue des Acacias 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2541E3682303U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1975
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 489 – 155 530 €
Soit1 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 60 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 42 m² | 77 000 € | 1 833 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Des Eglantines 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 158 m² | 286 000 € | 1 810 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Simone Veil 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 150 m² | 278 000 € | 1 853 |
| 07/05/2025 | 60 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 56 m² | 53 000 € | 946 |
| 11/04/2025 | 12 Rue De Villemele 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 31/03/2025 | 52 B Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 55 m² | 139 000 € | 2 527 |
| 27/02/2025 | 68 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 23/12/2024 | 21 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 06/12/2024 | 3 Imp De La Haute Maison 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 168 m² | 236 000 € | 1 405 |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Ecoles 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 90 m² | 144 859 € | 1 610 |
| 14/03/2024 | 56 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 29/02/2024 | 5 Pas De La Bonne Creme 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 65 m² | 189 870 € | 2 921 |