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8 Avenue Jean Moulin 41240 Beauce la Romaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2541E3770763C

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 042 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 590 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 569 – 75 798 €
Soit1 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 A All Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison140 m²205 000 €1 464
19/11/202523 A Voie Romaine - Ouzouer Le March 41240 Beauce la RomaineMaison162 m²190 000 €1 173
26/09/20259 Av Jean Moulin 41240 Beauce la RomaineMaison78 m²98 800 €1 267
29/08/202526 Rue Pierre De Ronsard 41240 Beauce la RomaineMaison152 m²89 000 €586
28/06/20251 Av De Bretagne 41240 Beauce la RomaineMaison112 m²151 000 €1 348
12/06/202512 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²120 000 €1 333
20/12/202412 Rue Denis Papin 41240 Beauce la RomaineMaison109 m²188 000 €1 725
20/11/202430 Rue Clos Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison113 m²190 000 €1 681
19/09/202417 Clos De L'abreuvoir 41240 Beauce la RomaineMaison90 m²140 000 €1 556
26/08/20249 All Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison133 m²199 900 €1 503
18/06/202436 Rue De La Liberation 41240 Beauce la RomaineMaison75 m²89 000 €1 187
25/04/202415 Av Jean Moulin 41240 Beauce la RomaineMaison116 m²117 000 €1 009
12/04/2024586 All Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison134 m²193 500 €1 444
02/04/202414 B Rue Clos Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison80 m²81 473 €1 018
02/04/202414 B Rue Clos Du Parc 41240 Beauce la RomaineMaison68 m²81 473 €1 198