4 Rue du Traine Feuilles 41110 Saint-Aignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2541E3777293G
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1650
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Saint-Aignan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 252 – 177 557 €
Soit1 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue De La Touzellerie 41110 Seigy | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 02/07/2025 | 18 Rue De La Touzellerie 41110 Seigy | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |
| 10/06/2025 | 12 Rue Claude Monet 41110 Saint-Aignan | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Traine Feuille 41110 Saint-Aignan | Maison | 175 m² | 220 000 € | 1 257 |
| 04/07/2024 | 9001 F Rte De Beauval 41110 Seigy | Maison | 20 m² | 153 727 € | 7 686 |
| 13/06/2024 | 628 Rte De Beauval 41110 Seigy | Maison | 130 m² | 168 000 € | 1 292 |
| 21/03/2024 | 1 Rue Auguste Renoir 41110 Saint-Aignan | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |