Signal Vente

9 Rue des Merisiers 41300 Souesmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2541E3888264J

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1983-1988
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Souesmes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 528 – 120 359 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202512 Rue Des Fougeres 41300 SouesmesMaison50 m²69 380 €1 388
25/09/202512 All Des Genets 41300 SouesmesMaison87 m²141 000 €1 621
16/09/202523 Rue Th-E Larcheveque-Robert 41300 SouesmesMaison69 m²99 900 €1 448
22/08/202513 Rue Des Chenes 41300 SouesmesMaison85 m²145 000 €1 706
22/05/202512 All Des Houx 41300 SouesmesMaison73 m²110 000 €1 507
25/10/202414 Av Des Acacias 41300 SouesmesMaison107 m²201 000 €1 879
22/10/202412 Rue Des Fougeres 41300 SouesmesMaison50 m²85 000 €1 700
19/07/202414 All Des Sorbiers 41300 SouesmesMaison70 m²129 600 €1 851
12/04/202431 Rue Pasteur 41300 SouesmesMaison64 m²120 000 €1 875
14/11/20237 Rue Des Merisiers 41300 SouesmesMaison92 m²136 000 €1 478