19 Rue Octave Gauthier 41400 Le Controis-en-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2541E3899406X
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Le Controis-en-Sologne (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 918 – 82 078 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 4 Rte De Contres 41400 Le Controis-en-Sologne | Maison | 232 m² | 239 800 € | 1 034 |
| 08/11/2024 | 5 Pl De L Eglise Notre Dame 41400 Le Controis-en-Sologne | Maison | 94 m² | 149 250 € | 1 588 |
| 03/07/2024 | 5 Rue Du Lavoir 41400 Le Controis-en-Sologne | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 14/06/2024 | 25 Rue Octave Gauthier 41400 Le Controis-en-Sologne | Maison | 30 m² | 71 500 € | 2 383 |
| 14/06/2024 | 23 Rue Octave Gauthier 41400 Le Controis-en-Sologne | Maison | 71 m² | 71 500 € | 1 007 |
| 29/03/2024 | 13 Rue Pierre Girault 41400 Le Controis-en-Sologne | Maison | 160 m² | 146 000 € | 913 |
| 01/03/2024 | 4 Rue Pierre Girault 41400 Le Controis-en-Sologne | Maison | 85 m² | 122 000 € | 1 435 |