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27 Rue Cassandre Salviati 41500 Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2541E3914006L

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 961 – 130 259 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202516 Rue Cassandre Salviati 41500 MerMaison155 m²180 000 €1 161
19/09/202514 Rue Cassandre Salviati 41500 MerMaison138 m²238 370 €1 727
17/07/202535 Rue Fortineau 41500 MerMaison141 m²160 000 €1 135
05/06/202534 Rue Cassandre Salviati 41500 MerMaison63 m²120 500 €1 913
06/03/202531 Rue Planche Croix 41500 MerMaison60 m²82 000 €1 367
08/01/202521 A Rue Planche Croix 41500 MerMaison127 m²220 000 €1 732
19/10/202431 Rue Cassandre Salviati 41500 MerMaison111 m²177 000 €1 595
30/08/202429 Rue Fortineau 41500 MerMaison113 m²178 000 €1 575
05/04/20249001 La Fringale 41500 MerMaison80 m²175 000 €2 188
27/10/202345 Rue Fortineau 41500 MerMaison88 m²255 000 €2 898