Signal Vente

1 Rue des Frères Lumière 41100 Vendôme

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2541E3915706V

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1969
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement668 m²DD21061
15/09/2026appartement1279 m²FF35876
01/09/2026appartement269 m²EE20866
30/07/2026appartement580 m²DD17551
29/06/2026appartement968 m²DD19941
25/06/2026appartement1285 m²FF35456
22/06/2026appartement1179 m²DD19041
22/06/2026appartement163 m²DD22641
12/06/2026appartement1268 m²FF38056
01/06/2026appartement879 m²DD18241
05/05/2026appartement479 m²EE19456

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Vendôme (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 749 – 181 662 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202553 Rue De La Marre 41100 VendômeMaison94 m²157 000 €1 670
27/09/202516 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement71 m²130 000 €1 831
25/09/20252 Rue Denis Diderot 41100 VendômeAppartement41 m²126 000 €3 073
25/09/20256 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison95 m²148 000 €1 558
16/09/202520 B Av Gerard Yvon 41100 VendômeMaison80 m²128 000 €1 600
13/09/202566 Rue Bretonnerie 41100 VendômeMaison100 m²133 350 €1 334
13/09/202563 Rue Du Commandant Verrier 41100 VendômeMaison150 m²210 000 €1 400
10/09/202541 Rue Jean Jaures 41100 VendômeMaison70 m²140 000 €2 000
08/09/202511 Rue Honore De Balzac 41100 VendômeAppartement77 m²206 000 €2 675
13/08/202519 B Rue D Angleterre 41100 VendômeMaison66 m²75 100 €1 138
01/08/202530 Rue Honore De Balzac 41100 VendômeMaison39 m²118 000 €3 026
29/07/202518 B Rue Honore De Balzac 41100 VendômeAppartement99 m²220 000 €2 222
23/07/202510 Av Gerard Yvon 41100 VendômeAppartement70 m²100 000 €1 429
13/06/202561 Fg Chartrain 41100 VendômeMaison213 m²450 000 €2 113
12/06/202554 Rue Bretonnerie 41100 VendômeMaison97 m²120 000 €1 237