7 Avenue de Verdun 41300 Salbris
Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2541E3915774L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 63 m² | F | F | 242 | 73 |
| 08/12/2025 | appartement | 0 | 62 m² | F | F | 376 | 43 |
| 05/12/2025 | appartement | 0 | 61 m² | F | F | 386 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Salbris (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Berry 41300 Salbris | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 07/08/2025 | 17 Rue De La Foret 41300 Salbris | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 02/07/2025 | 4 Imp De Verdun 41300 Salbris | Maison | 134 m² | 170 000 € | 1 269 |
| 19/03/2025 | 11 Rue Des Bouleaux 41300 Salbris | Maison | 70 m² | 34 000 € | 486 |
| 08/02/2025 | 15 Rue De Gascogne 41300 Salbris | Maison | 49 m² | 44 500 € | 908 |
| 17/12/2024 | 5 Rue De Gascogne 41300 Salbris | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 |
| 02/10/2024 | 53 Rue Du Berry 41300 Salbris | Appartement | 58 m² | 142 000 € | 2 448 |
| 30/05/2024 | 12 Rue Alphonse Barthelemy 41300 Salbris | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 29/03/2024 | 15 Rue Du Berry 41300 Salbris | Maison | 104 m² | 147 000 € | 1 413 |
| 26/03/2024 | 8 Rue Des Pins 41300 Salbris | Maison | 65 m² | 92 000 € | 1 415 |
| 06/11/2023 | 44 Rue Du Berry 41300 Salbris | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 |
| 25/10/2023 | 7 Rue Alphonse Barthelemy 41300 Salbris | Maison | 94 m² | 141 000 € | 1 500 |