14 Rue de la Rozelle 41120 Cellettes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2541E3954445U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cellettes (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 332 – 163 563 €
Soit2 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 28 A Rue De La Rozelle 41120 Cellettes | Maison | 88 m² | 200 350 € | 2 277 |
| 08/04/2025 | 11 Rue De La Varenne 41120 Cellettes | Maison | 210 m² | 280 000 € | 1 333 |
| 26/02/2025 | 3 B Rue De Fougeres 41120 Cellettes | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 14/12/2024 | 4 Rue Nationale 41120 Cellettes | Appartement | 145 m² | 163 551 € | 1 128 |
| 03/12/2024 | 15 B Rue De La Rozelle 41120 Cellettes | Appartement | 56 m² | 1 900 000 € | 33 929 |
| 23/08/2024 | 13 Rue De L Angeviniere 41120 Cellettes | Maison | 200 m² | 294 000 € | 1 470 |
| 08/02/2024 | 7 Rue De L Angeviniere 41120 Cellettes | Maison | 81 m² | 56 000 € | 691 |
| 13/12/2023 | 12 Rue De La Rozelle 41120 Cellettes | Maison | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle 41120 Cellettes | Maison | 160 m² | 674 000 € | 4 213 |
| 29/11/2023 | 15 Rue De La Rozelle 41120 Cellettes | Maison | 120 m² | 674 000 € | 5 617 |