Signal Vente

10 Rue des Orfevres 41000 Blois

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2541E3962663W

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface350 m²
Construction1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 581 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement054 m²GG50973

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Blois (572 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen788 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation703 390 – 825 718 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 Rue Denis Papin 41000 BloisAppartement50 m²72 000 €1 440
23/12/20251 Rue Du Puits Chatel 41000 BloisAppartement40 m²86 677 €2 167
22/12/202513 Quai De L'abbe Gregoire 41000 BloisAppartement40 m²86 000 €2 150
18/12/202529 Rue Des Papegaults 41000 BloisAppartement69 m²150 000 €2 174
12/12/202524 Rue Chemonton 41000 BloisAppartement100 m²116 000 €1 160
12/12/202524 Rue Chemonton 41000 BloisAppartement61 m²116 000 €1 902
11/12/20251 Mte Pet Deg Saint Louis 41000 BloisAppartement51 m²107 000 €2 098
24/11/202518 Rue Denis Papin 41000 BloisAppartement55 m²120 900 €2 198
31/10/202557 Rue Denis Papin 41000 BloisAppartement74 m²645 000 €8 716
31/10/202557 Rue Denis Papin 41000 BloisAppartement37 m²645 000 €17 432
31/10/202557 Rue Denis Papin 41000 BloisAppartement134 m²645 000 €4 813
31/10/202557 Rue Denis Papin 41000 BloisAppartement73 m²645 000 €8 836
30/10/202521 Rue Denis Papin 41000 BloisAppartement40 m²83 888 €2 097
24/10/20258 B Mte Pet Deg Saint Honore 41000 BloisAppartement51 m²123 500 €2 422
10/10/20252 Rue Des Jacobins 41000 BloisAppartement96 m²185 000 €1 927