Signal Vente

7 Rue Louise de Savoie 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 289 j)

F énergieF GESn° 2541E4003228B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 309 – 96 623 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Pl De Koufra 41200 Romorantin-LanthenayMaison77 m²77 000 €1 000
15/12/202535 T Av Des Favignolles 41200 Romorantin-LanthenayMaison105 m²116 000 €1 105
16/09/20259 Rue Claude De France 41200 Romorantin-LanthenayMaison66 m²86 500 €1 311
02/09/202511 Rue Claude De France 41200 Romorantin-LanthenayMaison66 m²80 000 €1 212
19/08/20251 Rue Du Bellay 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²60 000 €882
08/08/202519 Rue De Langon 41200 Romorantin-LanthenayMaison80 m²110 000 €1 375
06/06/20253 Rue Louis 12 41200 Romorantin-LanthenayMaison67 m²127 000 €1 896
09/05/202538 Av Des Favignolles 41200 Romorantin-LanthenayMaison75 m²125 000 €1 667
23/04/202532 Av Des Favignolles 41200 Romorantin-LanthenayMaison67 m²90 000 €1 343
20/02/202537 Av Des Favignolles 41200 Romorantin-LanthenayMaison58 m²180 000 €3 103
30/12/202412 Rue Claude De France 41200 Romorantin-LanthenayMaison67 m²83 600 €1 248
27/12/202431 Av Des Favignolles 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²86 500 €1 272
18/12/202425 Av Des Favignolles 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²107 000 €1 574
05/12/20243 Rue Du Bellay 41200 Romorantin-LanthenayMaison76 m²65 000 €855
23/10/20244 Rue Claude De France 41200 Romorantin-LanthenayMaison67 m²56 220 €839