Signal Vente

25 Rue de l'Hôpital 42300 Roanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2542E2637344C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement038 m²GE52073
05/06/2026appartement037 m²DD19433
26/03/2026appartement084 m²EE25836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 574 – 113 370 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202539 Rue Fontquentin 42300 RoanneAppartement66 m²80 000 €1 212
23/10/202549 Bd Jean Baptiste Clement 42300 RoanneAppartement39 m²60 000 €1 538
02/10/202518 B Bd Des Cotes 42300 RoanneMaison55 m²119 350 €2 170
22/09/202539 Rue Fontquentin 42300 RoanneAppartement78 m²69 000 €885
19/09/202539 Rue Fontquentin 42300 RoanneAppartement66 m²80 000 €1 212
21/08/20259001 Res Fontquentin 42300 RoanneAppartement73 m²116 530 €1 596
27/06/20252 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement71 m²142 500 €2 007
19/06/20255 Bd De Belgique 42300 RoanneAppartement86 m²108 600 €1 263
18/06/202554 Bd Jean Baptiste Clement 42300 RoanneAppartement61 m²67 500 €1 107
13/06/202539 Rue Fontquentin 42300 RoanneAppartement78 m²55 000 €705
28/05/202539 Rue Fontquentin 42300 RoanneAppartement53 m²88 500 €1 670
22/05/20259001 Res Fontquentin 42300 RoanneAppartement52 m²75 000 €1 442
13/05/20259001 Res Fontquentin 42300 RoanneAppartement52 m²75 000 €1 442
18/04/20259001 Res Fontquentin 42300 RoanneAppartement60 m²78 000 €1 300
10/03/20259001 Res Fontquentin 42300 RoanneAppartement73 m²75 000 €1 027