Signal Vente

Vendu le 25/09/2025 pour 180 900 € (1 167 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

55 Rue des Passementiers 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2542E2847856S

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1948-1974
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0100 m²CC13753
20/09/2026appartement0247 m²CC9653
24/04/2026appartement040 m²CC14033
05/09/2025appartement039 m²CC14528
08/08/2025appartement057 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 020 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation338 726 – 397 635 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Nicolas Chaize 42100 Saint-ÉtienneAppartement33 m²50 000 €1 515
30/12/202566 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement18 m²39 460 €2 192
30/12/202532 Rue De Champagne 42100 Saint-ÉtienneAppartement35 m²160 000 €4 571
30/12/202532 Rue De Champagne 42100 Saint-ÉtienneAppartement30 m²160 000 €5 333
30/12/202532 Rue De Champagne 42100 Saint-ÉtienneAppartement40 m²160 000 €4 000
30/12/202531 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement54 m²45 000 €833
30/12/202559 Rue Des Passementiers 42100 Saint-ÉtienneAppartement75 m²95 000 €1 267
29/12/202517 Rue Des Passementiers 42100 Saint-ÉtienneAppartement105 m²101 800 €970
23/12/202515 Rue Chomier 42100 Saint-ÉtienneAppartement54 m²65 000 €1 204
23/12/202515 Rue Chomier 42100 Saint-ÉtienneAppartement46 m²65 000 €1 413
23/12/202510 T Rue Thimonnier 42100 Saint-ÉtienneAppartement64 m²43 000 €672
19/12/20258 Rue De Champagne 42100 Saint-ÉtienneAppartement46 m²39 000 €848
16/12/20253 Rue Thimonnier 42100 Saint-ÉtienneAppartement62 m²127 200 €2 052
15/12/202531 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement36 m²55 000 €1 528
11/12/202550 Rue Des Docteurs Charcot 42100 Saint-ÉtienneAppartement49 m²66 500 €1 357