Signal Vente

17 Cours du 8 Mai 1945 42800 Rive-de-Gier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2542E2944720G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1977
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement066 m²FC37148
27/04/2026appartement053 m²DB19933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Rive-de-Gier (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 783 – 133 571 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Quartier Otin 42800 Rive-de-GierMaison89 m²118 000 €1 326
15/12/202518 Sq Marcel Paul 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²185 000 €1 652
11/12/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²60 000 €1 667
03/12/202510 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-GierAppartement78 m²110 000 €1 410
13/11/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement129 m²130 000 €1 008
16/09/20252 Rue Dorian 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²121 000 €2 327
28/07/20254 Fg Delay 42800 Rive-de-GierAppartement86 m²114 500 €1 331
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482
23/07/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²112 500 €2 083
08/07/20258 Rue De Plaisance 42800 Rive-de-GierAppartement52 m²69 000 €1 327
02/07/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²49 000 €1 361
10/06/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement69 m²181 750 €2 634
03/04/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement71 m²141 500 €1 993
21/03/2025105 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²58 000 €784
19/03/20253 Imp Dorian 42800 Rive-de-GierMaison135 m²105 000 €778