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5 Impasse Marcel Berne 42000 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 380 j) · n° 2542E2982813J

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble0750 m²FF22960

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Saint-Étienne (3 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 687 – 128 763 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Louis Soulie 42000 Saint-ÉtienneAppartement79 m²45 000 €570
22/12/20255 Rue Francois Albert 42000 Saint-ÉtienneAppartement65 m²38 500 €592
24/11/202514 Rue Des Drs Henri Et B Muller 42000 Saint-ÉtienneAppartement51 m²20 000 €392
20/10/202525 Rue Tiblier Verne 42000 Saint-ÉtienneAppartement81 m²94 000 €1 160
14/10/20256 Rue Des Drs Henri Et B Muller 42000 Saint-ÉtienneAppartement52 m²33 000 €635
15/09/202519 Rue Francois Albert 42000 Saint-ÉtienneAppartement68 m²20 000 €294
04/09/202513 Rue Francois Albert 42000 Saint-ÉtienneAppartement36 m²35 000 €972
21/07/202513 Rue Francois Albert 42000 Saint-ÉtienneAppartement12 m²17 000 €1 417
09/07/202532 Rue Des Drs Henri Et B Muller 42000 Saint-ÉtienneAppartement68 m²380 000 €5 588
09/07/202532 Rue Des Drs Henri Et B Muller 42000 Saint-ÉtienneAppartement70 m²380 000 €5 429
09/07/202532 Rue Des Drs Henri Et B Muller 42000 Saint-ÉtienneAppartement74 m²380 000 €5 135
09/07/202532 Rue Des Drs Henri Et B Muller 42000 Saint-ÉtienneAppartement110 m²380 000 €3 455
13/06/202551 Rue Tiblier Verne 42000 Saint-ÉtienneAppartement34 m²38 000 €1 118
09/06/202562 Bd Jules Janin 42000 Saint-ÉtienneAppartement25 m²52 000 €2 080
02/06/202557 Rue Louis Soulie 42000 Saint-ÉtienneAppartement63 m²45 500 €722