Vendu le 05/12/2025 pour 92 800 € (1 385 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Rue des Anciens Combattants 42570 Saint-Héand
Appartement · étage 1 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2542E3080541D
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | appartement | 2 | 41 m² | B | A | 100 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 076 €/m² à Saint-Héand (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 B Rue De Monpailloux 42570 Saint-Héand | Maison | 135 m² | 287 000 € | 2 126 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Des Anciens Combattants 42570 Saint-Héand | Appartement | 64 m² | 92 800 € | 1 450 |
| 25/11/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-Héand | Appartement | 60 m² | 159 500 € | 2 658 |
| 13/11/2025 | 16 Rue De Lyon 42570 Saint-Héand | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 12/11/2025 | 7 Rue De Bouthieu 42570 Saint-Héand | Maison | 45 m² | 157 300 € | 3 496 |
| 18/07/2025 | 2 B Rue Des Anciens Combattants 42570 Saint-Héand | Maison | 166 m² | 369 000 € | 2 223 |
| 13/06/2025 | 8 Rue De La Montat 42570 Saint-Héand | Maison | 72 m² | 114 900 € | 1 596 |
| 03/06/2025 | 28 Rue De St Etienne 42570 Saint-Héand | Maison | 87 m² | 39 427 € | 453 |
| 11/03/2025 | 5 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-Héand | Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 21/01/2025 | 4 Imp De La Mairie 42570 Saint-Héand | Maison | 139 m² | 282 000 € | 2 029 |
| 17/01/2025 | 28 Rue De Lyon 42570 Saint-Héand | Maison | 49 m² | 127 000 € | 2 592 |
| 09/01/2025 | 3 Pl Georges Clemenceau 42570 Saint-Héand | Appartement | 64 m² | 115 800 € | 1 809 |
| 29/11/2024 | 7 Imp Des Violettes 42570 Saint-Héand | Maison | 97 m² | 267 000 € | 2 753 |
| 05/11/2024 | 7 Rue Des Terreaux 42570 Saint-Héand | Maison | 90 m² | 176 500 € | 1 961 |
| 09/10/2024 | 8 Rue Des Demeures 42570 Saint-Héand | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |